Eladó családi ház

Budapest, XVIII. kerület, Erdőskert, 1. emelet

Részletes adatok

Eladó családi ház leírása

Új építésű családi ház eladó 221 m2 nettó alapterülettel,48 m2 terasszal,szerkezetkész állapotban 941 m2-es önálló helyrajzi számú telken. Kulcsrakész kivitelezéssel 245 Mft.
A környék csendes kertvárosi , 25 %-os beépíthetőségével kényelmes nyugodt otthon megvalósítására ad lehetőséget.
4 háló + nappali, dupla garázsos ,3 fürdős nagy teraszos családi ház.
Az ingatlan szerkezetkész (alapozás, falazás, födém, tetőszerkezet, cserepezés, bádogozás,válaszfalak, belső lépcső, teraszok kialakítása,külső kívülről színezett, belül fehér nyílászárók beépítése, 15 cm- es grafitos hőszigetelés,)vagy a leírás alapján készültségi foktól függően megegyezés szerint kulcsrakészen is eladó.

A földszinten:
- 37 m2-es garázs,
- 60 m2 amerikai konyhás nappali,
- vendég háló, teraszkapcsolattal, saját fürdővel,
- külön WC,
- háztartási helyiség,
- tágas előszoba,
- 8 m2-es fedett belépő,
- 40 m2-es terasz kertkapcsolattal a konyhából, a nappaliból és a földszinti hálóból,
-10 m2-en felvezető nyitott lépcső a ház egyik ékessége,
- padlóba épített elektromos kiállás, 5,5 m belmagasság a lépcső előtt a karácsonyi fenyő állításához,
Az emeleten :
-20 m2-es szülői háló, amelyhez kapcsolódik egy saját 10 m2-es fürdőszoba káddal, épített dupla mosdóval, tusolóval, 9 m2-es erkéllyel.
- 2 gyerekszoba, tágas fürdőszoba káddal, épített dupla mosdóval.
-rejtett világítások az álmennyezetben
-rejtett függönykarnisok
- Hörmann szekcionált színezett ,5 m széles távirányításos garázskapuval
-elektromos autó töltő kiállás a garázsban,
-okos otthonba integrált elektromos aluredőnyök, szúnyoghálók,
- kívül dió színű , belül fehér nyílászárók, garázskapu, redőnyök, belül fehérek,
-öt pontos acél szerkezetű biztonsági ajtó
- 15 cm grafitos szigetelés,
- 30 cm födémszigetelés,
-mennyezet hűtés,
- padlófűtés,
- hővisszanyerős elektromos szellőztetőrendszer , energiatakarékos, egészségesebb levegőt biztosít kevesebb allergént enged a lakásba , szabályozza a páratartalmat,
- hőszivattyús fűtéssel, a használati meleg víz előállítás hőszivattyúhoz kapcsolt H-tarifa helyének előkészítésével, még tovább csökkentve a felhasznált elektromos áram árát.
-okos otthonba integrált riasztó és kamerarendszer kiépítéssel,
-sok egyéb extrával
- a dupla garázson kívül igény szerint több gépkocsi felszíni beállása biztosítható 2 nagykapun keresztül.
Az építkezés során a kivitelezés állapotától függően saját elképzeléseihez igazított értékegyeztetéses befejezéssel.
Az ingatlan kivitelezője több évtizedes szakmai múlttal rendelkezik, környékbeli referenciákkal, ehhez nagyon hasonló ház is megtekinthető.
Kiváló infrastruktúra.
A közelben buszmegálló, 400 m-en belül vasútállomás, üzletek, uszoda, óvoda, iskolák.
M0-ás, M5-ös kivezetők 2-5 percen belül elérhetők, Ferihegy, bevásárló központok 10-15 perces autó útra.
Ez egy olyan otthon, amely az igényes vevők kényelmét szolgálja és remek befektetési lehetőséget biztosít.
Ne habozzon, tekintse meg ezt a remek családi házat és élvezze a hosszú távú kényelmet!

Hirdetés feltöltve: 2023. 10. 31. Utoljára módosítva: 2024. 06. 02.

5 szobás családi házak ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XVIII. kerület, Erdőskert, 1. emelet