Kiadó téglalakás, albérlet

Budapest, XII. kerület, Orbánhegy, Németvölgyi út, 5. emelet

Részletes adatok

Kiadó téglalakás, albérlet leírása

INGATLAN HELYSZÍNE:
Az ingatlan Budán, a XII. kerület városias részén, Németvölgyben, a Királyhágó téren helyezkedik el. A 102-es, a 105-ös, a 212-es ás az éjszakai 990-es buszok, valamint az 59-es villamos megállói a ház találhatóak, így a város tömegközlekedési vérkeringésébe könnyedén be tudunk kapcsolódni. A mindennapi bevásárlást a sétatávolságra található CBA Príma (Királyhágó Csemege) boltban, a Hegyvidék bevásárlóközpontban, vagy a MOM Park bevásárlóközpontban tehetjük meg. A közelben bank, posta, háziorvosi rendelő, gyógyszertár, óvoda, iskola, játszóterek, éttermek egyaránt megtalálhatóak, továbbá a sportolási és kirándulási lehetőségek is adottak (MOM Park, Oxigén Wellness). A természet kedvelőknek pedig kiváló célpont lehet a Kissvábhegy, a Gesztenyés-kert vagy a Normafa.

ÉPÜLET JELLEMZŐI:
A téglaépítésű, sátortetős, Bauhaus stílusú, földszint + 6 emeletes, LIFTES társasház külső homlokzata és a belső lépcsőház egyaránt jó állapotú.

LAKÁS JELLEMZŐI:
Az északnyugati tájolású, magasemeleti, PANORÁMÁS, kifejezetten, világos, felújított, roppant kellemes hangulatot árasztó, 51 nm-es, 2 (egybenyíló) szobás lakás a társasház 5. emeleten található, mely lifttel kényelmesen megközelíthető. Bejárata a zárt lépcsőházból nyílik. A lakás BÚTOROZOTT és GÉPESÍTETT.

LAKÁS MÉRETEI:
Teljes méret: 51 nm
- nappali-étkező: 16 nm
- hálószoba: 19 nm
- konyha: 8,5 nm
- fürdőszoba-WC: 4,2 nm
- közlekedő: 3,3 nm
Belmagasság: 3,1 m

MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:
A lakás fűtéséről házközponti kazán, a melegvíz ellátásról modern villanybojler gondoskodik. Vízóra, villanyóra és gázóra van. Csak a tűzhely fogyaszt gázt, így a gázszámla elhanyagolható. A konyhában elektromos sütő, gáztűzhely, elszívó, mosogatógép, hűtő és egy mosó-szárítógép is megtalálható. A nappaliban TV szekrény, kanapé és étkezőasztal (4 székkel), a hálószobában 2 beépített gardróbszekrény, íróasztal és franciaágy található. Jelenleg a franciaágyon nincs matrac, viszont igény esetén a tulajdonos hozni fog. Az ablakok redőnnyel vannak felszerelve.

KÖLTSÉGEK:
A közös költség 25.000 Ft/hó, mely magában foglalja a lépcsőház takarítást, a szemétszállítást, a lépcsőház közös villanyfogyasztását, a lift üzemeltetésének és karbantartásának költségét és a társasház biztosítást. Minden további fogyasztás órával mérhető. A házközponti fűtés 10.000 Ft/hó, a villanyfogyasztás 10.000 Ft/hó, a víz és csatornadíj 5.000 Ft/hó, a gázfogyasztás 2.000 Ft/hó. A TV és internet szolgáltatást a bérlő saját igényeinek megfelelően, szabadon választott szolgáltatónál magának kell beköttetni.

PARKOLÁS:
Parkolni az utcán fizetős övezetben lehet, de igény esetén a tulajdonos megengedi, hogy bejelentkezzenek a lakásba, így a parkolás a bérlőnek évi 50.000 Ft (havi 4.200 Ft), mivel csak 2. autónak lehet bejelentkezni. Viszont még ez is nagyon kedvező.

BÉRLET FELTÉTELEI:
Az ingatlan hosszabb távra, de minimum 1 évre kiadó. A bérlethez 2 havi kaució szükséges. Háziállat és a dohányzás kizáró tényező.

Bérleti díj: 240 e Ft/hó + rezsi + 2 havi kaució

—
Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson Budai ingatlanjaink közül!
Lotus House Buda weboldalon a Lotus House azonosító: 2224

Hirdetés feltöltve: 2024. 04. 24. Utoljára módosítva: 2024. 05. 09.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XII. kerület, Orbánhegy, Németvölgyi út, 5. emelet