Eladó téglalakás

Budapest, IX. kerület, Ferencváros, Ráday utca 41, 2. emelet

Részletes adatok

Eladó téglalakás leírása

Eladó a Ráday utcában második emeleti, belső udvarra néző, felújított, 1 szobás lakás.

A melegvíz előállítása bojlerről megy, a fűtésről látványkonvektor és hűtő-fűtő klíma gondoskodik.

A fürdőszoba burkolata kerámialap, a többi helyiségbe vízálló laminált padló került.

A bejárati ajtó fa szerkezetű, a szobában új, hőszigetelt üvegezésű műanyag bukó-nyíló ablak található.

A konyha gépesített, temészetesen az ár részét képezi. Az összes konyhagép új, garanciális. Minden benne van az árban!

A lakásban vízóra is van, valamint gáz és villanyóra, elszámolás egyedi fogyasztás alapján történik.

A közös költség 23.000,-Ft, amelyben a szokásos dolgok vannak. (a lakás vízfogyasztása, takarítás, szemétszállítás, közös helyiségek áram és vízfogyasztása, közös képviselő díjazása, épület biztosítás és felújítási alap, amely önmagában 8.000,-)

A ház anyagi helyzete rendezett. Az épület kívülről rendben van, a hátsó lépcsőház most lett felújítva, a tetőszerkezetet is felújították korábban, és folyamatosak a felújítások, ahogy a ház anyagi helyzete engedi. Célbefizetés nincs előírányozva és nem is várható ilyen költségteher.

AirBnB a házban megengedett, ezt az SZMSZ is tartalmazza. Kamerarendszer ki van építve.

Nagyon szívesen segítek a rövidtávú kiadással kapcsolatos hasznos ismeretekkel. Az önkormányzati engedélyeztetés megtörtént, minősítése 2026-ig érvényes. Jelenleg is fent van az AirBnB appon. Elindulásban, fenntartásában is állok rendelkezésre. A minősítés és az engedély könnyedén az új tulajdonos nevére átírható. Tovább üzemeltetésben is állok rendelkezésre!

Az ár a teljes berendezést is tartalmazza, minden garanciális, vonatkozó dokumentumok rendelkezésre állnak.

Ha Ön magának keres, első lakásnak, akár az egyetem idejére, arra is ideális, ide csak egy bőröndre van szükség, minden más már a lakásban van.

Kérésre fotókat küldök.

Ingatlanközvetítők munkáját - habár nagyra értékelem - nem kérem, van a családban is, ismeretségi körben is. Köszönöm!

Hirdetés feltöltve: 2023. 10. 24. Utoljára módosítva: 2024. 05. 15.

1 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, IX. kerület, Ferencváros, Ráday utca 41, 2. emelet