Eladó családi ház

Budapest, XII. kerület, Csillebérc

Részletes adatok

Eladó családi ház leírása

A 11. és 12. kerület határán, PANORÁMÁS 2063 nm-es, DK-i tájolású telken különállóálló, 3 felújítandó állapotú CSALÁDI HÁZ eladó

A telken 3 KÜLÖNÁLLÓ HÁZ: 87, 90, 90 nm alapterületű ház áll, melyeknek tetőtere is beépíthető!

Eladó a XI. és XII. kerület határán HEGYVIDÉKI, NAGYTELKES, szabadon álló beépítésű lakóterület. Méreténél és természetvédelmi terület melletti elhelyezkedésénél fogva igazi KURIÓZUM. A PANORÁMÁS, DÉLI FEKVÉSŰ, ENYHE LEJTÉSŰ, 2068 m2-es építési telek, aszfaltozott, csatornázott utcában van.

Közművek: víz, csatorna, gáz és villany a telken belül.
Övezeti besorolása: Lke-3-XI-03
Beépíthetőség: 10%
Terepszint alatt: 20%
Legnagyobb épületmagasság : 5 m.

egységes szerkezetben 43/2018. (XII. 4.)
32. § Az épület legmagasabb pontja lapostetős épület esetén:
a) sík terepen maximum 3,0 méterrel lehet nagyobb az övezetre érvényes épületmagasságnál, (--> 8m.)
b) 10%-os vagy azt meghaladó tereplejtés esetén az épület körüli rendezett terep legmagasabb pontjától számítva maximum 7,5 méter lehet.

Zöldfelület mértéke: 80%
Szintterületi mutató: 0,2
A telekre 206,80 m2 alapterület, 413,60 m2 összterület építhető.
A telek utcafrontja: 74 m

Környezet:
Az ingatlan hegyvidéki zöldövezetben található. A közelben óvodák, általános- és középiskolák, nemzetközi oktatási intézmények elérhető távolságban találhatók.

Tulajdoni lapon kivett lakóház, udvar (felújítandó vagy bontandó épületekkel).

Közlekedés: legközelebb a 8E busz, valamint 139-es, 153-as, 154-es buszok, éjszakai járat.
Irányár: 270 M Ft

Hirdetés feltöltve: 2023. 10. 26. Utoljára módosítva: 2024. 05. 14.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XII. kerület, Csillebérc